Tabla de contenido:
- Problemas de gran altura
- Adosados y Villas
- Rompe reglas
- Ejemplo: una comunidad sin mascotas comienza a admitir mascotas
- Otros ejemplos de violaciones de las reglas
- Camarillas
- Matones
- Interdependencia financiera
- La verdad es la verdad
Vivir en una comunidad de condominios para mayores de 55 años tiene muchas advertencias.
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Algunas personas piensan que vivir en una comunidad de más de 55 años sería genial porque hacerlo permite a las personas escapar de muchas de las responsabilidades que conlleva la propiedad de una vivienda.
Esto es porque no hay
- césped para cortar,
- piscinas para limpiar,
- techos para reemplazar, o
- tareas de cuidado externo
preocuparse por.
Sin embargo, lo que la mayoría de la gente no puede saber es que este tipo de vida comunitaria puede crear muchos problemas que pueden hacer que los residentes se sientan tan miserables que se arrepientan de haber elegido comprar sus apartamentos.
Problemas de gran altura
Algunos de los problemas provienen del tipo de estructura que la gente compra.
Por ejemplo,
- Si elige mudarse a una instalación tipo apartamento de gran altura, puede tener problemas de ruido de su vecino de arriba y quejas de ruido de su vecino de abajo.
- Si su tanque de agua caliente se inunda y luego daña el apartamento debajo del suyo, legalmente usted es responsable de pagar los daños.
- Si un elevador deja de funcionar, es posible que deba subir muchas escaleras para ir y volver de su unidad hasta que se realicen las reparaciones.
El estacionamiento es otra área problemática porque los espacios generalmente son limitados. Entonces, si alguien toma su espacio, se encontrará con un conflicto con otro residente.
Adosados y Villas
La gente cree que puede evitar este tipo de problemas comprando casas adosadas y villas, y de alguna manera puede hacerlo.
Es posible que estos tipos de estructuras de condominios no tengan personas que vivan encima o debajo de usted, pero seguirán viviendo junto a usted y conectadas a usted por al menos una pared.
Los problemas que podría tener que enfrentar incluirán:
- los no fumadores tienen que oler el humo de los cigarrillos, puros y pipas,
- mascotas que son ruidosas, orinan y defecan en su césped o vehículos, y
- personas que se estacionan de manera que bloquean su capacidad para entrar y salir de su propia entrada.
Estos pueden no parecer grandes problemas, pero cuando ocurren regularmente, pueden hacer que la vida diaria sea incómoda e irritante.
Rompe reglas
Una de las razones por las que muchas personas optan por no vivir en condominios es que no quieren que les digan qué hacer.
La ironía es que un buen número de personas que viven en este tipo de unidades rompen las reglas todo el tiempo.
Si hay suficientes de ellos haciendo esto con regularidad, la junta pierde el control y el resultado puede ser un caos.
Ejemplo: una comunidad sin mascotas comienza a admitir mascotas
Sé de una comunidad que ha estado libre de mascotas durante años. Cuando el gobierno decidió cambiar las pautas de sus discapacidades, todo eso cambió. En estos días, todo lo que todo el mundo tiene que hacer es mostrar una nota de su médico diciendo que “necesitan una mascota reconfortante”, y los condominios sin mascotas no tienen más remedio que permitirles vivir en sus comunidades.
Por lo tanto, las personas que se mudaron a una comunidad específicamente porque querían evitar los problemas que traen las mascotas ahora se ven obligadas a vivir con ellas de todos modos.
A la mayoría de las personas no les importa si alguien realmente tiene una discapacidad, pero muchos están abusando de esta situación que incluso la presencia de los verdaderamente discapacitados crea resentimientos. Es bastante fácil saber quién es legítimo y quién no, pero debido a las leyes, si te atreves a decirle algo a alguien que se muda con una mascota, ¡puedes ser demandado!
Otros ejemplos de violaciones de las reglas
Otros infractores de reglas desagradables y dañinos hacen cosas como
- aparcando sus vehículos en la hierba,
- dejar basura fuera del contenedor de basura en lugar de ponerla donde pertenece,
- llevar envases de vidrio a las áreas de la piscina, y
- Permitir que personas indocumentadas se muden con ellos.
Estas cosas son problemas porque
- aparcar en el césped lo arruina y a todos cuesta dinero reemplazarlo,
- no colocar basura en los contenedores de basura atrae a las ratas, que luego se mudan a los condominios,
- llevar vidrio a las áreas de baño se convierte en un peligro real y también puede dañar el área de la piscina si se rompe el vidrio, y
- Permitir que personas desconocidas se muden a la comunidad puede convertirse en un problema de seguridad para los propietarios de condominios.
La conclusión en este caso es que si no desea seguir las reglas, no debe mudarse a un condominio porque hacerlo crea animosidad y causa muchos problemas a los residentes.
A veces, las personas de aspecto más dulce se convierten en monstruos cuando viven en más de 55 comunidades.
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Camarillas
No importa el tipo de estructura, cuando las personas viven juntas por un tiempo en una comunidad, las camarillas pueden formarse y de hecho se forman. Esto es bueno para los que pertenecen, pero no tanto para los que no.
Las personas que quedan “fuera” no son invitadas a fiestas privadas ni se las incluye cómodamente en actividades grupales. Por lo tanto, no pueden disfrutar de las cosas tanto como otros residentes, pero están atrapados en su situación a menos que decidan mudarse.
Sé de una situación en la que un residente se enfrentó a un miembro de la camarilla. ¡El hombre le apuntó con un arma! Estas cosas pueden suceder y suceden a menudo en las comunidades de condominios, por lo que vale la pena cuidarse las espaldas si decide comprar uno.
Matones
En los últimos años, ha salido a la luz que el acoso de personas mayores ocurre con frecuencia en más de 55 comunidades.
Esto puede suceder fácilmente cuando las personas de las camarillas deciden evitar a alguien que sienten que ha ofendido a alguien de su grupo o que simplemente no les agrada.
Si alguien de la camarilla se sienta en la junta, las cosas pueden empeorar aún más porque los miembros de la junta en las camarillas siempre tendrán favoritos.
Por ejemplo,
- si su techo tiene una fuga, usted será el último en la fila para repararlo,
- si se reparten obsequios, no recibirá ninguno, o
- si hay una fiesta, es posible que se sienta solo en lugar de poder socializar.
En el peor de los casos, los acosadores pueden incluso empujar, golpear o tratar de herir a personas que no les agradan porque creen que pueden salirse con la suya.
Sé de un caso en el que una mujer estaba parada junto a la acera frente a su apartamento, y un vecino la golpeó y se marchó. Aunque sabía quién era y tenía testigos, nunca salió nada de eso.
La intimidación de personas mayores es un gran problema que es muy difícil de erradicar en situaciones de condominio y ciertamente es algo sobre lo que los nuevos residentes deben estar atentos.
Otro problema es que, a medida que pasa el tiempo, las camarillas cambian. ¡Entonces alguien que pudo haber pertenecido a una camarilla por un tiempo puede verse excluido cuando la gente nueva se instala!
Interdependencia financiera
Una de las peores cosas de vivir en un condominio es que las personas se conectan financieramente entre sí y con la junta.
En muchos casos, una junta indiferente o inepta puede generar enormes gastos que algunos residentes simplemente no pueden pagar.
Dado que muchos residentes de más de 55 comunidades tienen ingresos limitados, este problema puede ser devastador desde el punto de vista financiero.
El problema subyacente es que debido a que las leyes estatales no requieren que las juntas tomen en cuenta los costos al tomar grandes decisiones financieras, los residentes con problemas financieros no tienen absolutamente ninguna posición legal y, por lo tanto, no hay forma de protegerse cuando ocurren estas cosas.
La verdad es la verdad
Si está pensando en comprar un condominio, sería prudente considerar detenidamente lo que se ha dicho aquí.
"Lo que necesita saber antes de comprar un condominio en Florida" le brindará más información útil sobre este tema.
Si lo lee y luego decide que no quiere vivir en un condominio, existen otras alternativas que pueden funcionar mejor para usted. "¿Cuáles son las mejores alternativas para comprar una casa?" le mostrará algunos de ellos.
La conclusión es que, si bien ningún estilo de vida es perfecto, la vida en condominios para mayores de 55 años puede tener más peligros que algunos de los demás.
© 2018 Sondra Rochelle