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Si está buscando vender su casa, condominio o casa prefabricada, necesitará algunas fotos para sus anuncios y folletos. Mejores imágenes despertarán más interés, lo que generalmente resulta en un mejor precio. Puede contratar a un profesional por varios cientos de dólares, pero si quiere hacerlo usted mismo, hay varias cosas que puede hacer para mejorar las imágenes y hacer que su casa se vea mejor.
Equipo
Los profesionales generalmente usan una cámara réflex digital con un gran angular y una lente de 50 mm junto con flash y flash de activación remota. A menos que te guste la fotografía, no te sugiero que vayas a comprar un atuendo profesional, ya que necesitarías la experiencia que tienen la mayoría de los profesionales para aprovechar al máximo los costosos equipos. Sin embargo, no todo está perdido si no tiene todos los dispositivos; manténgalo simple y obtendrá mejores imágenes que la mayoría de los propietarios y se sorprenderá con los resultados.
Entonces, ¿qué usas? Si tiene un teléfono relativamente nuevo, probablemente ya tenga una cámara de alta resolución decente. Con algunas sugerencias, puede mejorar su trabajo considerablemente más allá de las instantáneas que la mayoría de la gente obtiene con este equipo.
Comience sosteniendo la cámara en el modo horizontal. Mantenlo recto para que las líneas como los marcos de puertas y ventanas no queden torcidas. Las líneas torcidas se pueden corregir posteriormente con un programa como Photoshop, o, si no quieres hacerlo, GIMP es un programa gratuito de código abierto que puedes descargar y que hace un buen trabajo.
Sostenga la cámara aproximadamente a la altura de los ojos para obtener una perspectiva normal. Hablaremos de flash cuando lleguemos a la iluminación. Un trípode puede ser útil si no estás muy firme con la cámara.
Preparando la casa
No hace falta decir que se debe limpiar y despejar bien. No querrás ver huellas dactilares en superficies brillantes como vidrio o encimeras. Es posible que desee reorganizar los muebles para hacer mejores imágenes. No se preocupe si no puede ver la televisión desde la ubicación del escenario. ¡Es temporal!
Limpia los imanes, los dibujos para niños y las recetas del frigorífico. Todo debe verse lo más nuevo y genérico posible. Muestra una casa que está a la venta, no su casa. Limpia las encimeras, pero coloca algunos accesorios que añadan algo de color. Puede ser un buen paño de cocina o una jarra o cualquier cosa que sea interesante en la cocina.
Este mismo pensamiento se aplica también a los baños. Los asientos de los inodoros deben bajar. Si la cortina de la ducha ha tenido mejores días, puede ser el momento de reemplazarla. Los espejos deben limpiarse y los cepillos de dientes, la pasta de dientes y las máquinas de afeitar deben guardarse.
Más allá de tener ventanas limpias, sacar las pantallas de las ventanas te dará imágenes más limpias. Las persianas y cortinas generalmente deben estar abiertas para obtener la mayor cantidad de luz natural posible para sus fotografías. Las puertas entre las habitaciones también deben mantenerse abiertas. Los ventiladores de techo y los televisores deben apagarse para evitar elementos que distraigan en las imágenes.
Tomando las fotos
Un poco de planificación lo ayudará a asegurarse de que no se pierda las mejores características de la casa.
Comience con una lista de tomas y márquelas mientras recorre la casa. Tome un par de fotografías en cada habitación. No incluya pequeños tocador o armarios, a menos que haya una característica de venta única. Incluya cuartos de barro, cuartos de servicio y entradas.
No siempre tienes que disparar desde una esquina. Mirar las puertas o a través de las puertas da algo de interés y perspectiva. Recuerde mantener la cámara recta para minimizar las puertas y ventanas torcidas. Obtenga un primer plano de las características que desea enfatizar.
No olvide el exterior. Un disparo directo desde la calle no suele ser la mejor vista. Da un paso hacia un lado y dispara desde un ángulo. Incluya el patio trasero y características como una piscina, área de barbacoa, terraza o cualquier otra cosa que el comprador pueda encontrar de valor.
No tenga miedo de tomar muchas fotografías. No los usará todos, pero tendrá la oportunidad de elegir los mejores.
Encendiendo
Aquí tenemos una breve discusión sobre la temperatura de color. No toda la luz tiene el mismo color. Esta variación es lo que se conoce como temperatura de color. La luz del sol, particularmente hacia la puesta del sol, tiene un tono más rojizo, que la gente llama una temperatura "cálida". El flash es más blanco y tiene una temperatura más fría. Algunos LED incluso tienen un ligero tinte azulado. Puede obtener bombillas a distintas temperaturas, como las de luz diurna.
Discutiremos la mezcla de luz natural y artificial porque diferentes tipos producen diferentes impresiones. Al igual que con la distorsión de la línea vertical, el color se puede corregir dentro de lo razonable. Solo tenga en cuenta que las fotografías tomadas con luz natural, luces de mesa y techo y flash se verán un poco diferentes. Las luces de temperatura más cálidas dan al lugar una sensación más hogareña, donde el destello más blanco da una sensación más fría y distante.
A veces tendrá buena luz natural de las ventanas junto con algunas sombras más oscuras que deben rellenarse. Utilice flash según sea necesario para rellenarlas. Si no está seguro, tome fotografías con varios tipos de luz y vea cuál se ve mejor.
La iluminación es donde vemos que una de las mayores diferencias es entre el teléfono con cámara y el equipo profesional. Los profesionales pueden rebotar el flash en las paredes y el techo para lograr una apariencia más suave y menos directa.
Algunas de las fotos exteriores más dramáticas se toman al anochecer con las luces interiores encendidas para darle al lugar una apariencia cálida y acogedora. Esto puede ser un poco complicado, pero vale la pena intentarlo. De lo contrario, la mayoría de las fotografías deben realizarse en un día soleado para maximizar la luz natural que entra por las ventanas.
Algunos consejos más
Hay un par de precauciones más antes de comenzar su proyecto, varias cosas que debe tener en cuenta.
Tenga cuidado, al fotografiar ventanas y espejos, de no reflejarse en la imagen. No estás a la venta, tampoco mascotas. Por más lindos que puedan ser, los animales no deben distraer la atención de tus imágenes.
Mire por la ventana antes de tomar sus fotografías. ¿Hay autos u otros elementos que distraigan y que desvirtúen la imagen? Si es así, muévelos.
Tomar fotografías para folletos, anuncios y quizás videos no es ciencia espacial, pero requiere atención a los detalles. Estudie trabajos profesionales como Better Homes & Gardens , vea cómo los profesionales enmarcan sus fotografías y cómo se ve la iluminación. No puede evitar tomar mejores fotografías emulándolas, © 2020 Larry Miller