Cómo resolver problemas de amortización con una calculadora ti baii +

TI BA II Plus

TI BA II Plus tiene múltiples funciones para uso comercial, como la capacidad de calcular cálculos de TVM, crear programas de amortización, completar un análisis de flujo de efectivo, calcular el valor actual neto, calcular la tasa interna de rendimiento y más.

Creado por Joshua Crowder

¿Qué es la amortización?

La amortización ocurre durante los pagos periódicos de una deuda donde el pago debe pagarse en una fecha determinada. Incluidos en estos pagos están los intereses y una parte del principal. Buenos ejemplos de dónde se produce la amortización son las hipotecas y los préstamos para automóviles.

Resolver problemas de amortización puede resultar sencillo si dispone de todos los datos correctos y necesarios. Normalmente, debe organizar sus datos en una tabla. ¡Esto puede llevar mucho tiempo para un problema que se amortiza en el transcurso de 10 años! Siempre que tenga suficiente información para calcular el pago, podrá hacer referencia a todos los datos relevantes con la calculadora TI BAII +. Para obtener respuestas similares cuando lo siga, asegúrese de que su calculadora esté configurada para intereses anuales por año. Si necesita amortizar con una calculadora HP 10bII +, haga clic aquí.

Uso del botón para el valor del dinero en función del tiempo

Las teclas de valor temporal del dinero en esta calculadora están en la tercera fila hacia abajo. Con estas claves se pueden calcular valores presentes, valores futuros, años para devengar, pagos e intereses.

Creado por Joshua Crowder

Problema de muestra

Supongamos que pide prestados $ 100.000 y realiza pagos anuales durante tres años. Si la tasa de interés es del 7%, ¿cuánto interés paga en el segundo año?

Lo primero que queremos hacer es borrar el valor temporal de los botones del dinero en la calculadora. Presione el botón 2ND, luego presione el botón CLR TVM (FV).

Ingrese sus datos

Siga cada paso:

1. Escriba 3, luego presione el botón "N" (hay tres períodos de pago)
2. Escriba 7, luego presione el botón "I / YR" (No ingrese el símbolo%)
3. Escriba 100,000, luego presione el botón "PV" (Esto es positivo porque se recibe efectivo)
4. Escriba 0, luego presione el botón "FV" (si borró su calculadora cuando comenzó, puede omitir este paso)

Después de presionar los botones N, I / YR, PV y FV, los datos ingresados ​​se guardarán en la calculadora.

Mostrar los datos

Para mostrar el pago fijo, presione el botón CPT, luego presione el botón "PMT". Su calculadora debería mostrar una salida de efectivo de -38,105.17. Este es el pago anual que tendría que pagar para pedir prestado este dinero. Ahora que conocemos el pago fijo, veamos los demás detalles. Presione el botón 2ND, luego presione el botón "AMORT". La calculadora mostrará "P1 =" y tiene un número a la derecha de la pantalla. Para mostrar los datos del período 1, presione 1, luego presione el botón Enter. A continuación, debe presionar el botón de flecha hacia abajo y configurar P2 en 1 también. Presione el botón hacia abajo nuevamente y comenzará a recorrer los datos del período 1. Estos datos se muestran a continuación:

Principio -31,105.17

Intereses -7.000,00

Saldo 68.894,83

Ahora que ha revisado los datos del período 1, veamos qué contienen los datos del período 2. Presione el botón hacia abajo para llegar a P1 y P2 y configure ambos en 2. Ahora puede recorrer los datos del período 2 con el botón hacia abajo. Estos datos se muestran a continuación:

Principio -33.282.53

Intereses -4.822,64

Saldo 35.612,31

Para responder al problema anterior, los intereses pagados en el segundo año serían $ 4,822.64. Recuerde que su respuesta debe seguir siendo un número positivo aunque su calculadora muestre el número como un flujo de caja negativo. Para ver los datos del período 3, configure P1 y P2 en 3.

A continuación se muestra una tabla / programa de amortización creado en MS Excel. Esta tabla me llevó unos ocho minutos crearla en Excel. Con la calculadora, pude completar la tabla en unos tres minutos.

Ejemplo de tabla

Creado por Joshua Crowder

Ejemplo de pago mensual

Los pagos anuales se realizaron en nuestro ejemplo anterior. Intentemos el mismo problema pero cambiemos los pagos anuales por pagos mensuales. En este ejemplo, debe encontrar el número de períodos y la tasa periódica. Esto se puede hacer completando el cálculo justo antes de ingresar datos en los botones "N" o "I / YR".

Si el problema indica que se realizarían pagos mensuales, entonces tendríamos que multiplicar 3 por 12 para darnos 36 pagos totales. Entonces, inmediatamente después de hacer este cálculo, podemos presionar el botón "N". Ahora que estamos haciendo 36 pagos en el transcurso de 3 años, nuestro pago debería ser significativamente menor. A continuación, tenemos que calcular la tasa de interés periódica. Esto se puede encontrar dividiendo el interés por el número de períodos por año. Cuando ingrese interés, escriba 7/12 = y luego presione el botón "I / YR". Consulte a continuación las instrucciones de entrada de datos.

1. Escribe 3 x 12 =, luego presiona el botón "N"
2. Escriba 7/12 =, luego presione el botón "I / YR"
3. Escriba 100,000, luego presione el botón "PV"
4. Escribe 0, luego presiona el botón "FV"

Cuando presiona el botón "CPT", luego el botón "PMT" para recuperar el valor del pago, el resultado debería ser -3,087.71 y su pago de intereses en el período 2 sería $ 568.72.

Ejemplo de pago trimestral

Si el problema indicaba que se realizarían pagos trimestrales, entonces tendríamos que multiplicar 3 por 4 para obtener 12 pagos totales. La tasa de interés periódica se puede encontrar dividiendo el interés por el número de períodos por año. Cuando ingrese interés, escriba 7/4 = y luego presione el botón "I / YR". Consulte a continuación las instrucciones de entrada de datos.

1. Escriba 3 x 4 =, luego presione el botón "N"

2. Escriba 7/4 =, luego presione el botón "I / YR"

3. Escriba 100,000, luego presione el botón "PV"

4. Escribe 0, luego presiona el botón "FV"

Cuando presiona el botón "CPT", luego el botón "PMT" para recuperar el valor del pago, el resultado debería ser -9,311.38 y su pago de intereses en el período 2 sería $ 1,617.68.

Referencias

Facultad de Derecho de Cornell. (Dakota del Norte). Amortización. Obtenido el 14 de enero de 2020 de

© 2018 Joshua Crowder