Los lugares más baratos del Reino Unido para comprar casas de 3 dormitorios (2021)

Algunos de los lugares más baratos del Reino Unido para comprar una casa de 3 dormitorios

1. Grimsby, Lincolnshire
2. Stanley, condado de Durham
3. Rhondda, Glamorgan
4. Liverpool
5. Stoke on Trent
6. Leeds, West Yorkshire
7. Newcastle-Upon-Tyne
8. Belfast y Antrim
9. Cáscara
10. Sheffield, Yorkshire del Sur
11. Birmingham
12. Swansea, Gales del Sur
13. Dumfries
14. Peterborough
15. Chatham

La verdadera división norte-sur

Para nosotros, los británicos, los últimos años han sido un desastre político. La sombra del Brexit se cierne enormemente, lo que se suma a nuestras incertidumbres económicas actuales.

En los primeros meses de 2020, empezaron a llegar noticias de China sobre un nuevo y devastador virus que arrasó la provincia de Wuhan y rápidamente se abrió camino en Asia y Europa. En cuestión de meses, Gran Bretaña se vio obligada a cerrar mientras el gobierno trabajaba en una estrategia para limitar el daño potencial a la salud de la nación. Las ventas de viviendas se paralizaron cuando las agencias inmobiliarias cerraron sus puertas.

En el período previo al referéndum de la UE, nuestro excanciller, George Osborne, advirtió a los votantes que el resultado de una licencia afectaría seriamente los precios de la vivienda en el Reino Unido. A pesar de estas espantosas predicciones, la continua presión sobre el mercado de la vivienda evitó cualquier caída dramática en áreas clave. Apenas se notó el suave deslizamiento en algunas áreas rurales y áreas de alto desempleo. Sin embargo, a raíz del daño económico causado por el bloqueo inicial de 2020, Rishi Sunak, nuestro actual Ministro de Hacienda, actuó rápidamente para evitar caídas dramáticas en los precios de la vivienda. El impuesto sobre la propiedad del timbre sobre propiedades valoradas en hasta £ 500,000 se suspendió hasta finales de marzo de 2021. Esto resultó en una mayor actividad en el mercado inmobiliario a medida que la gente se apresuraba a realizar compras antes de la fecha límite.

El impuesto de timbre sobre la tierra ha sido durante mucho tiempo una espina clavada en el costado de los compradores de viviendas en el sureste y otros puntos críticos de propiedad. Los precios de la vivienda en estas áreas son increíblemente altos, y el impuesto de timbre hace que sea aún más difícil subir a la escalera de la propiedad. En otras partes del Reino Unido, es perfectamente posible comprar una casa familiar de buen tamaño sin tener que pagar un centavo al gobierno, incluso sin las generosas vacaciones de Rishi Sunak.

Para aquellos cuyos trabajos son más móviles, hay una gran cantidad de propiedades disponibles en las áreas más baratas del Reino Unido. Aquí hay quince lugares que quizás desee considerar en su búsqueda de una casa asequible de tres habitaciones. Todos los precios indicados se encontraron en el sitio web de Rightmove y están actualizados para 2021.

¿Solo está interesado en propiedades en condados específicos?

Si está leyendo este artículo en secreto con la esperanza de encontrar una propiedad en una ubicación específica en el Reino Unido, es posible que prefiera consultar las revisiones de precios de las casas condado por condado. En la actualidad, estos incluyen Berkshire, Cambridgeshire, Cornwall, Derbyshire, Devon, Essex, Hampshire, Kent, Lincolnshire, Norfolk, Northamptonshire, Oxfordshire, South Yorkshire, Sussex, Suffolk y Surrey. Hay más en proceso de redacción, así que vuelva a consultar si no puede ver lo que está buscando. Todas las nuevas actualizaciones se publican en las redes sociales bajo la firma de Cheapest Places UK.

1. Grimsby

David Wright, a través de Wikimedia Commons

Grimsby es un importante puerto marítimo de la costa este de Inglaterra, situado en la orilla sur del estuario de Humber, cerca de donde se encuentra con el mar del Norte.

La conurbación de Grimsby-Cleethorpes proporciona el centro cultural e industrial de una gran área del norte y este de Lincolnshire. A pesar de su nombre que suena sombrío, Grimsby es una ciudad bulliciosa y vibrante con una animada escena de pubs y clubes, un centro comercial completo y excelentes conexiones de transporte, incluido un pequeño aeropuerto. Sin embargo, la pérdida de la mayor parte de su industria pesquera en la década de 1990 y principios de la década de los noventa dejó un enorme legado de desempleo que deprimió los precios de las propiedades en la ciudad. Aunque las perspectivas de trabajo son mejores de lo que eran, todavía es perfectamente posible comprar una casa pequeña de tres habitaciones en Grimsby desde alrededor de £ 55,000, con algunos proyectos de bricolaje y propiedades arrendadas para alquilar a un poco menos.

2. Stanley, condado de Durham

Stanley, vista hacia las colinas

Gordon Fenwick, cortesía de Wiki Commons

Stanley es una antigua ciudad minera de carbón en el condado de Durham. Uno de los peores desastres de pozos en la historia británica tuvo lugar en Stanley en febrero de 1909 cuando más de 160 personas murieron en una mina de carbón local.

En los últimos tiempos se han realizado importantes inversiones en la ciudad, que incluyen mejores instalaciones de ocio, una nueva piscina y un intercambiador de autobuses con energía solar. Se planean más mejoras, y Stanley ya tiene un lugar de actuación bien considerado, el Lamplight Arts Center, que alberga eventos tan diversos como combates de boxeo, espectáculos de comedia y conciertos de música. La ciudad tiene una buena cantidad de supermercados y hay un mercado dos veces por semana, que se celebra los jueves y sábados.

Con el cierre de los pozos de carbón y la pérdida de otros empleadores importantes en el área, Stanley ha atravesado tiempos difíciles económicamente durante gran parte de los últimos veinte años, y los precios locales de la vivienda reflejan esto. Aquí se puede comprar una casa adosada básica de tres dormitorios desde alrededor de £ 55,000 (enero de 2021).

3. Rhondda, Glamorgan

Río Rhondda en Gelli, Rhondda

Fotografiado por Fruitmonkey. Imagen cortesía de Wiki Commons

En Welsh Rhondda Valley, un área de excepcional encanto y belleza natural, se puede comprar una casa adosada de tres dormitorios por tan solo £ 65,000 a través de una ruta tradicional de agencia inmobiliaria, o por mucho menos mediante una subasta de propiedades. on Rightmove reveló varias casas en Tonypandy, Maerdy y Ferndale, por alrededor de esa cifra, y había varias otras, todas anunciadas como en buen estado, en el rango de precios de £ 65,000 a £ 70,000. Algunas de las ubicaciones que figuran en este rango de precios son Treherbert, Maesteg y Port Talbot. Esta región ha mostrado un aumento constante de precios durante los siete años desde que compilé esta lista por primera vez, aunque todavía representa un valor excepcional en comparación con otras partes del Reino Unido.

El valle de Rhondda alguna vez fue famoso por sus numerosas minas de carbón, pero el cierre de pozos locales en la década de 1990 dejó un legado de alto desempleo. La gran cantidad de viviendas a bajo precio a la venta en esta región es un reflejo del dolor que estas comunidades continúan sintiendo. Con el servicio de la línea ferroviaria Taff Vale, Tonypandy es la ciudad principal del Valle de Rhondda y tiene las mayores oportunidades de empleo.

4. Liverpool

Edificio Royal Liver, Liverpool

Fotografiado por Man Vyi. Imagen cortesía de Wiki Commons

La animada Liverpool, con toda su herencia musical y artística, lugar de nacimiento de The Beatles y Cilla Black, tiene una generosa oferta de casas adosadas de tres dormitorios a precios razonables. Los ejemplos de menor precio que encontré en esta área se ofrecen a un poco menos de £ 60,000, y hay una serie de propiedades básicas atractivas disponibles en las áreas de Liverpool, Netherton y Bootle en el rango de precios de £ 75,000 a £ 85,000. Los esquemas de propiedad compartida parecen ser populares en esta región, y muchas casas nuevas a precios razonables llegan al mercado ofreciendo entre un 25% y un 75% de propiedad compartida.

En los últimos años, Liverpool se ha transformado mediante un programa de regeneración ambicioso y de gran alcance, y ahora se considera uno de los principales centros de cultura y negocios de Gran Bretaña. Aunque la generosa oferta de viviendas baratas parece contar una historia diferente, es posible que los precios de la vivienda solo se estén quedando temporalmente por detrás del panorama general. Ciertamente, aquí, como en otras áreas que he investigado, ha habido un aumento significativo en los precios de la vivienda en el extremo inferior de la escala, ya que las compras con letras buscan territorios nuevos y los esquemas de compradores por primera vez ayudan a más personas en la escalera de la propiedad.

5. Stoke-on-Trent

Canal de Trent y Mersey, Stoke-on-Trent

Fotografiado por Roger Kidd. Imagen cortesía de Wiki Commons

Stoke-on-Trent es bien conocido por las numerosas alfarerías que crecieron en la ciudad y sus alrededores desde el siglo XVII en adelante. Wedgwood, Minton y Royal Doulton se encuentran entre los fabricantes de porcelana más famosos de esta zona, y las alfarerías, junto con abundantes suministros locales de carbón y hierro, aseguraron la prosperidad de la región durante varios siglos. Más recientemente, sin embargo, con el cierre de pozos y la pérdida de numerosas fábricas y acerías, ha habido un fuerte aumento del desempleo. Hoy en día, las oportunidades de turismo local están comenzando a explotarse, y tanto las obras de China como el sistema de canales atraen una buena cantidad de visitantes a la región cada año.

Una casa adosada de tres dormitorios en el área de Potteries, en ciudades como Stoke-on-Trent y Newcastle-Under-Lyme, se puede comprar por tan solo £ 70,000 a £ 75,000. Estas casas de gama baja a menudo son propiedades arrendadas para comprar para alquilar con un inquilino ya in situ. Una casa adosada básica, no alquilada, en buen estado, se vende desde alrededor de £ 75,000. Los precios en esta región han subido abruptamente en los últimos años.

6. Leeds, West Yorkshire

Canal de Calder, Wakefield

Fotografiado por John Goldsmith. Imagen cortesía de Wiki Commons

Según un censo reciente, la ciudad de Leeds, en West Yorkshire, es la tercera área metropolitana más grande, por población, en el Reino Unido. Una de las historias de mayor éxito de la Revolución Industrial, Leeds fue una vez el centro próspero de una vasta red de fábricas de lana y lino. En años más recientes, Leeds continúa gozando de una reputación como el corazón cultural, financiero y comercial de West Yorkshire.

Mi búsqueda reveló propiedades en las áreas de Bramley y Harehills fácilmente disponibles en el rango de precios de £ 95,000 a £ 105,000. Los precios de gama baja son un poco más altos en las cercanías de Wakefield y Pontefract, pero todos muestran listados de propiedades cómodas y habitables alrededor de £ 100,000. A unas pocas millas de distancia, en Bradford, sin embargo, los precios son considerablemente más bajos, y hay gangas en el rango de precios de £ 65,000 a £ 75,000.

7. Newcastle-upon-Tyne

El puente de Tyne

Fotografiado por Tagishsimon. imagen cortesía de Wiki Commons

Newcastle-Upon-Tyne

Mi búsqueda en Rightmove (enero de 2021) arrojó numerosas propiedades de tres habitaciones con un precio de £ 85,000 o menos en Newcastle-upon-Tyne y sus alrededores. Las casas de tres dormitorios con un precio de entre £ 85,000 y £ 95,000 abundan en el área de Tyne & Wear de Newcastle-upon-Tyne, particularmente en Blyth, Cramlington, Sunderland y Jarrow. Se pueden comprar casas adosadas elegantes y modernas en esta región desde alrededor de £ 120,000. En el otro extremo de la escala, en áreas más favorecidas como Fenham y Westerhope, las casas espaciosas, atractivas, adosadas y adosadas están disponibles gratuitamente por menos de £ 240,000.

El puerto se desarrolló en el siglo XVI y, junto con los astilleros más abajo del río Tyne, se convirtió en uno de los centros de construcción y reparación de barcos más grandes del mundo. Desde entonces, estas industrias han ido en declive y, en la actualidad, Newcastle-upon-Tyne es en gran parte un centro comercial y cultural, con una animada vida nocturna y excelentes instalaciones comerciales.

8. Belfast y Antrim

Rueda de Belfast, Ayuntamiento, Belfast

Fotografiado por Ardfern. Imagen cortesía de Wiki Commons

Famosa por albergar el astillero que construyó el Titanic, la hermosa Belfast ha sufrido muchos problemas a lo largo de los años. El continuo conflicto sectario que ha dividido a las comunidades de esta ciudad contrasta, sin embargo, con la cálida bienvenida que reciben los visitantes aquí. Belfast tiene un centro de la ciudad vibrante y próspero con excelentes instalaciones de ocio, lugares históricos para visitar, fabulosas calles comerciales y excelentes conexiones de transporte. Las cómodas casas de tres dormitorios en esta animada ciudad patrimonial y en Carrickfergus y Ballymena están disponibles desde tan solo £ 65,000 (precios consultados en el sitio web de Ulster Property Sales, (enero de 2021).

9. Casco

El antiguo edificio de Yorkshire Penny Bank, Hull.

Fotografiado por Paul Glazzard. Imagen cortesía de Wiki Commons

El histórico Kingston-Upon-Hull, más conocido simplemente como "Hull", tiene vínculos poéticos y teatrales, así como un fascinante pasado marítimo. La inversión reciente en regeneración urbana ha traído consigo una gran mejora en las áreas más pobres dentro y alrededor de la ciudad, pero los precios de las propiedades siguen siendo algunos de los más bajos del Reino Unido. Encontré una serie de casas adosadas de tres dormitorios anunciadas a la venta a un precio de alrededor de £ 70,000 o menos, todas dentro de un radio de diez millas del centro de Hull City. Las casas en el rango de precios de £ 75,000 a £ 85,000 están fácilmente disponibles. Si tiene un poco más para gastar, 260.000 libras esterlinas le permitirán comprar una casa unifamiliar espaciosa con jardines de buen tamaño, en una de las mejores zonas.

10. Sheffield, South Yorkshire

Pinstone Row, Sheffield

Fotografiado por Gregory Deryckere. Imagen cortesía de Wiki Commons

La laboriosa Sheffield, famosa por sus cuchilleros y rodeada por algunos de los campos más hermosos y accidentados de Gran Bretaña, es una ciudad que ha vivido tiempos difíciles en los últimos años. Al igual que muchas de las áreas enumeradas en este artículo, Sheffield ha experimentado altibajos en las perspectivas de empleo, pero sigue siendo una ciudad universitaria vibrante, con muchas galerías y museos para explorar y excelentes instalaciones deportivas y de ocio. Las casas adosadas de tres dormitorios se pueden comprar por tan solo £ 80,000, y hay un número disponible en el rango de precios de £ 85,000 a £ 95,000 tanto en Sheffield como en las ciudades y pueblos circundantes, especialmente envecina Derbyshire. Para otras ciudades de South Yorkshire, siga este enlace.

11. Birmingham

Plaza de toros e iglesia de San Martín, Birmingham

Fotografiado por G-Man. Imagen cortesía de Wiki Commons

Birmingham, en el condado de West Midlands de Inglaterra, es la segunda ciudad más poblada del Reino Unido después de Londres. Una vez a la vanguardia de la revolución industrial, Birmingham sigue siendo un importante centro comercial internacional. Es el hogar de no menos de tres universidades, y también es el sitio del Centro Nacional de Exposiciones de Gran Bretaña. A pesar de su extenso entorno urbano, Birmingham disfruta de más de 8.000 acres de zonas verdes dentro de sus límites y tiene una fascinante y pintoresca red de canales y vías fluviales que atraviesan la ciudad.

Las casas de tres dormitorios en los distritos de Birmingham de Smethwick y Oldbury comienzan en alrededor de £ 100,000 (enero de 2021). Los aumentos de precios están mostrando signos de desaceleración en Birmingham, y observo que el nuevo año ha traído algunas reducciones de precios en las listas antiguas.

12. Swansea, Gales del Sur

Castillo de Swansea

Fotografiado por Swanseatilidie. Imagen cortesía de Wiki Commons

Swansea y Port Talbot pueden rastrear sus raíces hasta la Edad de Piedra. Los romanos y los vikingos dejaron su huella en estos asentamientos antiguos, y la gente de estas ciudades ha sido gente de mar, constructores de barcos, comerciantes y mineros del carbón. Situada en el borde de la hermosa península de Gower, esta parte de Gales tiene mucho que recomendar, sobre todo los precios de sus propiedades. Las casas adosadas de tres dormitorios se pueden comprar por tan solo £ 90,000.

13. Dumfries

Barcos en el muelle, Dumfries

Fotografiado por Colin Kinnear. Cortesía de Wiki Commons

Los precios de la vivienda en Escocia varían mucho de una zona a otra, y los precios en algunas de las grandes ciudades como Edimburgo y Glasgow son tan altos, si no más altos, que sus equivalentes del sur. Dumfries, sin embargo, tiene una gama de casas a precios económicos disponibles, y en enero de 2021 RightMove enumerará varias casas de tres habitaciones con precios de guía (precios de oferta) desde un poco menos de £ 80,000 para la venta en esta área.

14. Peterborough

Por Thorvaldsson (trabajo propio), vía Wikimedi

Peterborough

De manera casi única entre las ciudades que se encuentran a una distancia razonable de Londres, Peterborough tiene casas de 3 dormitorios a la venta desde tan solo £ 140,000. (Enero de 2021) Sí, es cierto, la ciudad catedralicia de Peterborough en la encantadora Cambridgeshire está a menos de una hora. lejos de la estación de King's Cross de Londres en tren y, sin embargo, de alguna manera ha escapado de los peores efectos del efecto dominó de Londres.

Peterborough es una ciudad moderna que se ha desarrollado alrededor de un centro histórico. La ciudad tiene todas las comodidades que cabría esperar en una gran zona urbana, así como un paisaje pintoresco al alcance de la mano.

Peterborough

15. Chatham

Chatham Riverside con Command House y la iglesia de Santa María al fondo.

John Stratford a través de Flickr (CC BY 2.0)

No es el lugar más barato para comprar una casa en Kent,¡pero no demasiado lejos! Increíblemente para el sureste, Chatham tiene bastantes casas de tres dormitorios disponibles para comprar desde alrededor de £ 180,000 (enero de 2021). El histórico Chatham, famoso por sus astilleros, se encuentra en una ruta de tren fácil hacia el centro de Londres, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes viajan diariamente. Si está atrapado en Londres y está desesperado por mejorar su alojamiento en una ubicación más asequible, entonces Chatham podría ser el lugar que está buscando. Hace unos pocos años, las casas de tres habitaciones en Chatham comenzaron en alrededor de £ 110,000. Los precios han subido abruptamente y rápidamente en Chatham y las áreas circundantes y se espera que aumenten con la finalización de los proyectos de regeneración en curso. Históricamente, Chatham ha sido barato por una buena razón, sin embargo,las áreas más antiguas ahora están experimentando una importante gentrificación y las terrazas victorianas, una vez despreciadas, están atrayendo a una nueva generación de desarrolladores entusiastas.

preguntas y respuestas

Pregunta: Estoy interesado en conocer más sobre Peterborough para comprar una propiedad de tres dormitorios allí en 2019. ¿Tiene algún consejo?

Respuesta: Recomendaría visitar la ciudad y conducir para ver qué áreas se adaptan mejor a sus necesidades. Considere las escuelas, los enlaces de transporte, la proximidad a la atención médica y las estadísticas sobre delincuencia. Toda la información está disponible en línea, pero es inmejorable ver el área con sus propios ojos y tener una idea del vecindario. Siempre hay una razón por la que un área es más asequible que otra. A menudo, esto tiene que ver con las oportunidades de empleo, pero muchos otros factores pueden afectar los precios de la vivienda, y vale la pena investigar. Lo que una persona encuentra aceptable, o incluso deseable, puede representar un problema para otra persona.

Pregunta: Donde estoy, el precio de la vivienda es demasiado alto. El lugar más cercano a Milton Keynes mencionado en su artículo es Peterborough. ¿Puedo obtener más información sobre esta ciudad?

Respuesta: Recomendaría visitar la ciudad y conducir para ver si el área se adapta a sus necesidades. Piense en las cosas que podría necesitar, como buenas conexiones de transporte, acceso a la atención médica, escuelas e instalaciones de ocio, y recuerde siempre consultar las estadísticas de delincuencia. Todo lo que necesita saber está disponible en línea, pero es una buena idea visitarlo en persona y familiarizarse con el vecindario. Eche un vistazo a Rightmove y Zoopla para ver qué propiedades están disponibles en su rango de precios y anote los nombres de las calles y áreas que parecen prometedoras.

Pregunta: Estoy buscando un área de bajo costo para mi familia que viene de Jamaica, ¿qué lugar será más adecuado para mí?

Respuesta: Solo usted puede saber lo que busca en una zona. Las grandes ciudades como Birmingham, Leeds, Derby, Hull y Sheffield son quizás más propensas a tener trabajos y ser ricas en diversidad cultural que los valles galeses. Las grandes áreas urbanas del norte son más baratas que los pueblos y ciudades del sur de Inglaterra, pero incluso en el sur los precios pueden variar enormemente de un pueblo a otro. Investigue áreas en Rightmove y Zoopla junto con búsquedas de trabajo en Indeed y otros sitios de trabajo para ver dónde están las mejores oportunidades para usted.

Pregunta: Si absolutamente tenemos que volver a GB después de la debacle del Brexit, ¿dónde podemos comprar cerca de Chichester por £ 100.000?

Respuesta: Sussex está muy lejos de ser el condado más barato en cuanto a propiedades en el Reino Unido, y Chichester es un lugar muy deseable con muchas casas caras dentro de sus límites. Es posible que los precios de las propiedades más allá de la costa en Hampshire sean un poco más asequibles. Ciudades como Portsmouth, Gosport y Southampton son más baratas que las ciudades de Sussex de tamaño similar. Sin embargo, si hay que creer en las previsiones, es probable que los precios caigan en picado tras el Brexit. Todo es un juego de espera. Nadie sabe con certeza cuál será el resultado final.

Pregunta: ¿Qué ubicación ofrece el mejor rendimiento anual de compra para alquilar?

Respuesta: Me interesan los precios de la vivienda y cómo varían de una zona a otra. Nunca he investigado este tema desde una perspectiva de compra para alquilar.

Desde un punto de vista puramente lógico, anticiparía que las ciudades y pueblos universitarios siempre serán buenas áreas para invertir en propiedades, y hay universidades en la mayoría de las grandes áreas urbanas. Siempre es mejor hacer su propia investigación, pero lugares como Sheffield, Derby, Manchester, Newcastle-on-Tyne pueden ser un buen lugar para comenzar.

© 2011 Amanda Severn