Precios de casas prefabricadas / modulares 2019 para 20 empresas estadounidenses

Esta casa prefabricada de un solo nivel, 2 dormitorios y 2 baños, The Origin, tiene un precio inicial de $ 330,000. Su precio base, de aproximadamente $ 330 / pie cuadrado, lo ubica cerca del promedio del rango para casas prefabricadas contemporáneas.

Casas Blu

Las casas prefabricadas (prefabricadas o modulares) solían asociarse con modelos feos y sencillos que sacrificaban el estilo y la individualidad en favor de una consistencia similar a la de McDonald's. Los tiempos han cambiado. Hoy en día, las casas prefabricadas tienen una impresionante variedad de opciones de personalización, y es más probable que estén asociadas con un diseño contemporáneo de clase mundial que con la mediocridad de caja grande.

Pero, ¿cuánto cuestan las casas prefabricadas?

Como era de esperar, los precios varían según el tipo de diseño y la gama de funciones instaladas. Un diseño de vanguardia va a costar considerablemente más que los diseños sin tanto florecimiento, y los electrodomésticos de alta gama de calidad profesional serán más caros que los estándar. Como verá en el cuadro y las fotos a continuación, algunos fabricantes de casas prefabricadas claramente se están labrando el nicho de alta gama por sí mismos, y sus diseños pueden ser solo un poco menos costosos que las casas construidas directamente sobre los cimientos de la casa. Otros buscan limitar las opciones y diseñar extravagancias a favor de la economía.

Rango de precio medio

Eché un vistazo a 20 empresas que venden casas prefabricadas contemporáneas, y los precios se desglosaron dependiendo de si la empresa está involucrada solo en la fase de fabricación, o si también está involucrada en la fase de entrega y / o construcción.

• Solo fabricación: alrededor de $ 180-250 por pie cuadrado en promedio
• Fabricación, entrega y ensamblaje: alrededor de $ 250-450 por pie cuadrado en promedio

Una verdadera comparación de costos de manzana a manzana es difícil, porque existen numerosos gastos adicionales, algunos de los cuales están cubiertos en las estimaciones de algunas empresas y no en otras. Estos incluyen costos de diseño, ingeniería, arquitectura y conexión de servicios públicos. Ninguna de las empresas cubre el costo de los permisos, las inspecciones o los cimientos (si es necesario).

A continuación se muestra una tabla con información sobre costos y plazos de entrega. Debajo de eso, he puesto imágenes y costos de los diseños de estos proveedores y los precios que anuncian a partir de 2019.

Este diseño B-House de 1,100 pies cuadrados de Anderson Anderson Architecture fue construido en Japón con un presupuesto de $ 154,000. Esto equivale a alrededor de $ 140 / SF.

Anderson Anderson Arquitectura

Empresa	Aprox. costo por pie cuadrado	Enfoque de diseño	Tiempo de espera
Arquitectos de alquimia (weeHouses)	$ 120-277	Hasta 4 "bloques" con 4 orientaciones diferentes - numerosas opciones de color / material / aparato. También disponibles diseños personalizados.	9 meses para la fabricación (estándar); más tiempo para la costumbre
Anderson Anderson Arquitectura	$ 140 + más instalación	Diseño modular sostenible (que incluye la casa B de 1100 pies cuadrados, $ 150,000 y la casa Menlo Park de dos pisos)	5+ meses
Asul	$ 99-200	Componentes personalizados alrededor del núcleo del Sistema Adaptable con estructura de acero.	4-6 meses para la construcción
Casas Blu	$ 250 (Farmhouse / Breezehouse) a $ 330 (Origin / Cabana), no incluye el trabajo en el sitio requerido (depende de la ubicación)	Cuatro diseños contemporáneos, desde el pequeño y simple Origin ($ 330 / pie cuadrado) hasta el emblemático Breezehouse ($ 255 / pie cuadrado)	2-3 meses después de permitir
Davis Studio A + D (pieceHomes)	$ 140-160 (costos del módulo), $ 240-260 (costo construido)	Amplia gama de diseños estándar, que incluyen el modelo "320" de 320 pies cuadrados hasta el "2250" de 4 camas y 3 baños y diseños premium. Unidades adicionales como casas de huéspedes y extensiones también disponibles.	6-9 meses para ingeniería / permisos + 3-6 meses para construcción
Sistemas E-Space	aprox. $ 200	Gama de tres tamaños, desde Mini Ten Ten de 100 pies cuadrados hasta Mini Twenty Twenty de 400 pies cuadrados	tan solo 6 días para la construcción (MINI)
Arquitectos de la guarnición	$ 200-250	Edificios ecológicos con energía neta cero (incluido el Red Hook Green y 1500 pies cuadrados, $ 304,000 NZ99)	4-6 meses para fabricar
Colmena modular	$ 140 + (base) + costos de construcción	Tres líneas (B, C y X) basadas en geometrías generales (X son diseños personalizados), innumerables configuraciones	aproximadamente 12 semanas
caja de ideas	$ 120 (Confluencia c.3 / 1707 pies cuadrados) - $ 266 (ADU NW560 / 560 pies cuadrados)	Siete líneas, incluidas RV / park y ADU (viviendas accesorias)	12 semanas para el trabajo en el sitio
Edificios Jenesys	$ 35 (Sierra) - $ 53 (E-Cube) (solo carcasa) para viviendas; aproximadamente $ 160-220 completado	Cuatro estilos de casas, más tres estilos de callejones (Vancouver)	n / A
kitHAUS	$ 235-302	Cinco líneas, desde 117 pies cuadrados k3 hasta 300 pies cuadrados k6	6-8 semanas para fabricación y entrega
ViviendoHomes	$ 139 (C6 / CK) - $ 260 (RK) (solo módulos); $ 214-385 (Completo)	Trece estilos, configurables por el comprador. Diseños elaborados y contemporáneos de 2 arquitectos. La mayoría de los estilos incluyen terrazas.	46 semanas (estándar) - 54 semanas (personalizado)
MA Modular	Precio base de $ 150	Nueve diseños estándar, más semi personalizados y personalizados (1-3 habitaciones). Promociona precios relativamente bajos frente a la competencia	180 días o menos
Casas de método	$ 136-194 costos base + software y sitio	Ocho series, incluida la serie Cabin de madera pesada, hasta la serie HOMB basada en triángulos. Varias firmas y estilos de arquitectura.	típicamente 2-4 meses después de que los permisos estén listos
Minarc (mnmMOD)	$ 218 + (no incluye transporte)	Unidades de medios mixtos en kit, que incorporan materiales reciclables; energía neta cero	4-6 meses
Proto casas	$ 210	Amplia gama de tamaños (pequeños a extragrandes); integración de iPad para control y monitoreo del hogar; construcción central "Core"	3-5 meses (depende de la ubicación)
Rocío Romero (Serie LV)	$ 120-195 (aficionados al bricolaje $ 87, gama alta $ 250)	Siete kits modulares con diferentes dimensiones y tratamientos exteriores; contratista o listo para bricolaje	Promedio de 3-6 meses para entrega y construcción
Sander Architects	$ 225 +	Casas de 2000 pies cuadrados como mínimo, diseñadas a medida que utilizan una columna vertebral de acero; el cliente ideal tiene grandes requisitos de espacio y una visión de diseño única	15+ meses para diseño y construcción
Compañía Tumbleweed Tiny House	$ 283 (Roanoke) - $ 337 (Elm) (precio base)	Cuatro modelos principales, 187-269 + pies cuadrados, con muchas opciones de configuración; planes, talleres y DVD instructivos disponibles para aficionados al bricolaje	7-10 semanas desde el pedido hasta la entrega (opción para llevar)
Turkel Design (Cedro Lindal)	$ 60-120 (diseños / planos / materiales) x 3-4 (completo)	Nueve diseños, 1700-3000 pies cuadrados. Diseños ecológicos, incluida la certificación LEED, características de energía renovable.	8 meses de fabricación, entrega y montaje

Esta Alchemy weeHouse de cuatro módulos tiene 3 dormitorios, 3 baños y 2200 pies cuadrados. Su costo en 2007 fue de aproximadamente $ 280,000, o aproximadamente $ 127 / SF. Fuente: weeHouse

weeHouse

Este B-Line Medium 001 de Hive Modular, instalado en Minneapolis, es de 3 dormitorios y 3 baños con 1,780 pies cuadrados. Los costos de construcción son del orden de $ 185 / SF, por lo que este modelo costaría alrededor de $ 329,000 para el edificio y los electrodomésticos.

Colmena modular

Este diseño de Blu Homes de 3 dormitorios y 3 baños (Breezehouse) tiene 2,140 pies cuadrados de espacio habitable y comienza en $ 545,000.

Bluhomes

Este "mv3" de 2,100 pies cuadrados por pieceHomes puede equiparse con 2, 3 o 4 dormitorios y 2,5 o 3,5 baños. A un estimado de $ 185 / SF, el mv3 cuesta alrededor de $ 388,500.

piezaHomes

Co-comercializado con Ikea, 1bd / 1ba Haven de ideabox tiene un tamaño de 745 pies cuadrados y cuesta $ 142,000. Naturalmente equipado con pisos, encimeras, gabinetes, dormitorio y baño de Ikea y muebles básicos.

caja de ideas

El E-Cube, una de las cuatro líneas de Jenesys Buildings, viene en tres diseños diferentes. Los paquetes de Shell van desde $ 42-53 / sqft más impuestos.

Edificios Jenesys

Esta casa de dos pisos, 3 habitaciones / 2.5 baños de LivingHomes cuenta con 1,700 pies cuadrados. Los precios estiman alrededor de $ 340,000 solo para los módulos, o $ 566,000 completos.

ViviendoHomes

Esta unidad de 289 SF de kitHAUS es en realidad la más grande que ofrece la compañía, la K1. Esta unidad prefabricada de techo alto comienza en $ 75,000, o casi $ 260 SF.

kitHAUS

Este M2 by Method Homes tiene 1,240 pies cuadrados de espacio interior y 248 pies cuadrados de espacio en la terraza, y consta de 2 camas y 2 baños. El precio comienza en $ 230,000, o alrededor de $ 185 / SF.

Casas de método

Este modelo Luna, como otros modelos prefabricados MA Modular, comienza en $ 140 / SF. El Luna tiene 3 habitaciones, 2 baños y 1,540 ft2; el precio comienza en $ 216,500.

MA Modular

Esta pintoresca casa de Gifford de 99 pies cuadrados de Tumbleweed tiene un porche y un desván opcional. Los modelos más grandes se pueden equipar con baños y cocinas. El Gifford cuesta $ 12,000 por el kit básico, $ 2,000 más ensamblado. o $ 69 solo para los planes.

Compañía Tumbleweed Tiny House

Esta "Residencia Sunlight", de Proto Homes, construida en Los Ángeles, tiene 2,650 pies cuadrados (incluido garaje) de espacio habitable, 3 camas y 2.5 baños. Según su venta de noviembre de 2011, la casa en sí está valorada en aprox. $ 437.000.

Proto casas

Esta casa LVL de Rocio Romero fue construida en Nueva York, con un costo total de $ 363,000, incluido el trabajo previo a la construcción, el kit LVL y la construcción. Con 1,453 SF, eso equivale a $ 242 / SF con todo incluido.

Rocio romero