Cómo escribir un anuncio de "búsqueda de vivienda" para un apartamento o compañero de habitación en craigslist

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Sea proactivo: coloque su propio anuncio

Buscando un nuevo lugar para vivir? ¡Craigslist es un gran lugar para encontrar uno! Aún así, existen muchas estafas, junto con anuncios mal redactados para lugares que no son adecuados. Escribir su propio anuncio de búsqueda de vivienda en Craigslist es una forma eficaz de encontrar una vivienda que satisfaga sus necesidades.

Este es el por qué:

Ahorro de tiempo: no tiene que revisar anuncios y enviar correos electrónicos. Los propietarios y compañeros de cuarto vienen a ti.
Mejores coincidencias: atraerá la atención de los propietarios / compañeros de habitación que son proactivos y se preocupan por conseguir una buena adaptación.
Adaptaciones alternativas: Es posible que los propietarios de sótanos y departamentos para suegros no quieran hacer publicidad por temor a atraer la atención de los funcionarios de vivienda locales. Estas personas generalmente confían en el boca a boca o en los anuncios de búsqueda de vivienda cuando buscan inquilinos.

Elaboración de un titular informativo

Un titular fuerte e informativo atrae a propietarios o compañeros de cuarto a su anuncio de búsqueda de vivienda. Tenga en cuenta que en Craigslist, los anuncios se enumeran por fecha, con solo el título visible. Esto significa que el título debe incluir información crucial sobre sus deseos, como la ubicación, la fecha de mudanza y lo que puede pagar.

Asegúrese de que su título incluya lo siguiente:

El alquiler máximo que desea pagar cada mes. Enumere esto primero en el título. Aclare si esta cifra incluye utilidades.
La cantidad de personas que vivirán en el espacio. Si tiene una mascota, indíquelo también.
Si tiene una fuerte preferencia por la ubicación, indíquelo en las calles transversales o en una estación / parada de transporte público.
Tipo de vivienda: Apartamento, casa, habitación, etc.
Su fecha de mudanza deseada.
Si está buscando un compañero de cuarto, indique su sexo y rango de edad (es decir, "veintitantos" o "treinta y tantos").

A continuación, se muestran algunos ejemplos de títulos informativos:

"$ 700 (incluidos los servicios públicos), mujer profesional de unos 30 años, busca su propia habitación cerca de la estación central de trenes antes del 10/1"
"$ 450 + servicios públicos, estudiante de veintitantos años, necesita una habitación propia cerca del campus de la Universidad Jane Doe para el año escolar antes del 15/9"
"$ 800 + servicios públicos, m / f pareja necesita subarrendar para junio, julio, agosto, cerca del transporte público"

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Vendete a ti mismo

Recuerde, su anuncio de vivienda buscada es publicidad: está tratando de venderse como inquilino, inquilino o compañero de cuarto.

Su anuncio debe enfocarse en los beneficios de alquilarle / compartir su habitación con usted, en lugar de simplemente enumerar lo que necesita / desea en una situación de vivienda.

Cómo venderse en un anuncio de búsqueda de vivienda:

Los propietarios y compañeros de habitación se preocupan principalmente por su capacidad para pagar el alquiler y llevarse bien con la gente. Tener un buen historial laboral es reconfortante en ambos sentidos, especialmente si está dispuesto a proporcionar prueba de ingresos y duración del empleo. Utilice un lenguaje como este: "Estoy empleado y he estado en la misma empresa durante los últimos 5 años. El departamento de recursos humanos de mi empresa estará encantado de confirmarlo".

Cuantos menos "factores decisivos" tenga, mejor, así que si es muy flexible con respecto a su situación, juegue con eso. Por ejemplo: "No tengo mascotas, pero soy muy amigable con las mascotas. No fumo ni bebo, pero no me importa que lo hagas. Soy vegetariano, pero no militante al respecto, y no tengo problema de vivir con carnívoros ".

Si tiene habilidades o recursos especiales, indíquelos. De hecho, si tiene una habilidad o un recurso que un compañero de habitación o el propietario puede utilizar, es posible que incluso pueda obtener un descuento en el alquiler. Aquí hay algunos ejemplos: "Soy un jardinero ávido y me encantaría encontrar un lugar con un jardín (o espacio para un jardín") o "He trabajado en jardinería y consideraría cambiar el trabajo de jardinería por una reducción en el alquiler". o "Tengo mi propio vehículo y puedo ayudar con las necesidades de transporte a cambio de una reducción del alquiler".

Si su situación es un poco inusual (es decir, está buscando una habitación para alquilar o un compañero de habitación y tiene más de 35 años), algunos propietarios o compañeros de habitación podrían preguntarse acerca de su estabilidad. Incluir una breve explicación en su anuncio, como "Estoy pasando por un divorcio". o "Me acabo de mudar al área y estoy ahorrando para el pago inicial de un lugar propio". puede sofocar esas preocupaciones.

Necesidades y factores decisivos

Una vez que haya explicado los beneficios de tenerlo como compañero de casa / inquilino, debe explicar lo que necesita en un espacio habitable. En particular, debe enumerar sus "factores decisivos: aquellas cosas que le impedirán por completo siquiera considerar vivir en un lugar en particular. Las necesidades y los factores decisivos variarán de persona a persona, pero aquí hay algunos importantes:"

Fumar: si quiere poder fumar o no puede vivir con un fumador, dígalo. Lo mismo ocurre con la bebida.
Horarios: Si eres una persona nocturna, ¿puedes convivir con gente diurna o viceversa? Las tensiones aumentan rápidamente cuando chocan los horarios.
Transporte: Si no maneja, debe estar cerca del transporte público y / o de su escuela / trabajo. Idealmente, debe indicar qué vecindarios le interesan, al tiempo que indica su necesidad de transporte público.
Dieta, religión, política: los problemas dietéticos (es decir, el vegetarianismo o las alergias alimentarias extremas), las convicciones religiosas, las posiciones políticas, etc. pueden ser temas de alto conflicto en una situación de vida. Si tiene sentimientos fuertes sobre alguno de estos, indíquelos en su anuncio.
Servicios: ¿Necesita espacio de almacenamiento? ¿Necesita acceso a una cocina y / o una sala de estar además de su habitación? ¿Necesitas tu propio baño?
Accesibilidad: ¿Tiene problemas médicos que pueden requerir adaptaciones especiales, como almacenamiento en frío de medicamentos, eliminación / manipulación especial de agujas hipodérmicas, control de su bienestar físico, como estar atento a un shock de insulina y / o convulsiones? ¿Estás en silla de ruedas y necesitas un espacio accesible? ¿Necesita acceso a un teléfono fijo en caso de emergencia?
Mascotas: ¿Tienes mascotas? ¿Te gustan las mascotas? ¿Tiene alergias a las mascotas?
Mobiliario: ¿Está amueblado el lugar? Si es así, y usted tiene sus propios muebles, ¿el arrendador moverá sus muebles?
Duración del contrato de arrendamiento: ¿Cuánto tiempo estará disponible el lugar? En otras palabras, ¿se esperará que firme un contrato de arrendamiento por un período de tiempo determinado o lo alquilará mes a mes?
Invitados: ¿Tiene una pareja que necesitará quedarse con usted de vez en cuando (especialmente si está a larga distancia y necesita un lugar para quedarse cuando esté en la ciudad)? Indique esto en su anuncio. Además, ¿estás de acuerdo con otras importantes fiestas de pijamas? Si no es así, indíquelo también en su anuncio.
Disturbios: ¿Eres un músico que necesita practicar o un artista con pinturas sucias y malolientes? Los posibles propietarios y / o compañeros de habitación deben saber esto.
Mantenerse conectado: ¿necesita acceso a Internet? ¿Televisión por cable? Sea específico sobre lo que necesita (inalámbrico, teléfono fijo, etc.).

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Una conclusión ganadora

Termine su anuncio con una conclusión amistosa y positiva. Además, asegúrese de pedir a los encuestados que le proporcionen la mejor manera de comunicarse con ellos (teléfono, correo electrónico, etc.) y el mejor momento para contactarlos. ¡Te deseo lo mejor en tu búsqueda de vivienda!

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