Cómo rescindir una compra de tiempo compartido

Así que acaba de llegar a casa después de una presentación de tiempo compartido en la que quedó deslumbrado por la perspectiva de una vida maravillosa de aventuras. Tanto es así que le compró su tiempo compartido al desarrollador. Y ahora mismo están comenzando a surgir algunas sospechas furtivas de que ha cometido un error y está empezando a sentirse un poco mal por todo esto.

Afortunadamente, si acaba de hacer su compra, probablemente no sea demasiado tarde para cancelar su contrato de tiempo compartido. Si compró un tiempo compartido en EE. UU., Generalmente tendrá entre 5 y 15 días para rescindir (cancelar) su contrato. Si compró un tiempo compartido en México, tendrá cinco días para cancelar. Si compró un tiempo compartido en un país diferente, es probable que también tenga un período de rescisión.

¡Lo importante es actuar ahora sin demora!

¿Cuánto dura su período de rescisión?

Lo primero es lo primero, lea su contrato de tiempo compartido. En algún lugar de su contrato, probablemente en su tipografía más pequeña, habrá información oculta sobre su derecho a rescindir, el procedimiento y la cantidad de días que tiene para actuar. Asegúrese de leer esta sección detenidamente y seguir el procedimiento que se indica en su contrato al pie de la letra si desea tener una rescisión válida.

Si tiene un contrato mexicano, incluso si no incluye esta información, tiene cinco días. Y son cinco días calendario, no cinco días hábiles, por lo que cuanto antes actúe, mejor. Si el resort mexicano le hizo firmar una renuncia para renunciar a su derecho de rescisión, tenga en cuenta que no es válida. La ley mexicana no permite renunciar al período de rescisión. Esto también será cierto en la mayoría de los estados de EE. UU. Por ejemplo, Florida no reconoce una exención. Por lo tanto, puede rescindir incluso si firma uno, aunque es posible que tenga un poco de batalla por delante.

Nota importante: no soy abogado. Solo soy propietario de un tiempo compartido que ha pasado por el proceso de rescisión. Para obtener asesoramiento legal, consulte a un abogado real.

Algunos consejos para que su rescisión de tiempo compartido se desarrolle sin problemas

Lo primero es lo primero, siga exactamente el procedimiento que se indica en su contrato. Si dice enviar una carta certificada, no envíe su carta por FedEx, etc. No envíe un correo electrónico ni haga una llamada telefónica. Esas no son formas válidas de rescisión.

A continuación se ofrecen algunos consejos para que el proceso sea menos doloroso.

• ¡Simplemente hazlo! Si le compró a un desarrollador mientras estaba en algún lugar de vacaciones, es probable que no haya investigado mucho primero. Lo más probable es que pagaste demasiado. Suponga que lo hizo y no entre en modo de investigación ahora. Rescindir y luego investigar. Si realmente le gusta ese tiempo compartido y decide que el tiempo compartido es adecuado para su estilo de vida, es probable que pueda encontrar un precio mucho mejor en una compra de reventa del mismo lugar exacto.
• No explique. No necesita entrar en una larga explicación de por qué está rescindiendo en su carta. Los desarrolladores reciben estas cartas todos los días. Sea breve y conciso.
• Algunos contratos le permitirán rescindir mediante entrega en mano. Creo que debe evitar regresar a la escena del crimen, por así decirlo, ya que eso simplemente les dará la oportunidad de disuadirlo de su decisión haciéndole otras ofertas persuasivas. Maneje todo por correo.
• Si necesita llamar a la compañía de tiempo compartido acerca de la rescisión, no se comunique con el sitio de ventas y no hable con el representante de ventas. Él o ella están fuera de escena en este momento y no pueden ayudarlo. Lo único que hará el representante de ventas es tratar de disuadirlo. Póngase en contacto con la oficina central y hable solo con ellos. Ser breve. No entre en explicaciones sobre su cambio de opinión. Simplemente dígales que lo ha reconsiderado y que está cancelando el contrato. Obtenga la información que necesita y cuelgue el teléfono. Y recuerde, no puede rescindir válidamente durante una llamada telefónica. Debes hacerlo por escrito.
• Actúe de inmediato y haga varias copias de cada hoja de papel. No espere hasta el final de su período de rescisión para actuar. Hazlo hoy.
• Correo certificado con firma de devolución y recibo: incluso si no está obligado a enviar su solicitud de rescisión por correo certificado, lo haría de todos modos. Es más papeleo para respaldar su posición legal en caso de que algo salga mal.

También incluí una breve presentación de diapositivas en video que explica cómo cancelar un tiempo compartido. Entonces, si te mueres por saber cómo sueno, esta es tu oportunidad.

3 pasos para cancelar su contrato de tiempo compartido

Antes de hacer una pregunta

Antes de dejarme un comentario con una pregunta sobre el proceso de rescisión, solo tenga en cuenta que no soy un abogado y no estoy familiarizado con todos los matices sobre las leyes de tiempo compartido y lo que sucede si no sigue exactamente los procedimientos de rescisión..

Cada estado y país tiene sus propias leyes, por lo que solo puedo responder preguntas muy generales. Si necesita asistencia legal, lo mejor que puede hacer es comunicarse con un abogado de bienes raíces que conozca la industria del tiempo compartido.

Estar ojo alerta

• Sobrevivir a una presentación de tiempo compartido

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