El acoso del vecino loco y como lidiar con él

Qué hacer si tu vecino te acosa.

Chris Nguyen a través de Unsplash

Todos quieren que su vecindario sea un lugar agradable en el que todos se lleven bien, pero a veces no funciona así. A veces terminas con un vecino loco o con alguien que te acosa de otra manera, como perros ladrando toda la noche o reclamando parte de tu propiedad como suya. Problemas como ese pueden ser muy estresantes, incluso atemorizantes, de tratar.

No soy abogado y no puedo dar consejos legales, pero he estado lidiando con un vecino loco del infierno. Usando mi situación como ejemplo, compartiré algunas de las formas de manejar el acoso o el peligro en su propio vecindario.

Nuestro vecino loco

Aquí hay una breve descripción de lo que pasamos con nuestros vecinos.

Tenemos vecinos con tres hijos. El niño más joven está en la escuela secundaria con uno de mis hijos. Este niño ya había sido expulsado de nuestra casa hace un par de años por robo y por intentar pagarle a nuestra hija menor para que se exponga.

Su tutor se acercó a mí en mi propiedad, quien procedió a gritar y decirme que mi hijo y otro niño estaban siendo malos y golpeaban a su hijo. También dijo que mi hijo había estado molestando al suyo en el autobús, y que debí haberlo oído del subdirector (no lo había hecho) y que es mejor que se detenga, "o si no". Además, el vecino sabía que su hijo había pateado al mío entre las piernas, pero que estaba bien. (Esto era una novedad para mí). También dijo que mi hijo había molestado a su hijo en el autobús.

Me estremeció el ataque verbal. Lo comprobamos con el conductor del autobús. Resulta que nuestro hijo se había sentado al frente del autobús y no había molestado a ese niño. La escuela nos informó que se olvidaron de decirnos cuando el hijo del vecino pateó a nuestro hijo entre las piernas (en video), lo cual es ilegal. Luego miraron los videos y determinaron que el reclamo de "asalto" contra mi hijo y su amigo era un informe falso.

Desafortunadamente, esta familia vecina es inestable y ahora parece estar obsesionada con nosotros. Entonces, esta es una situación de acoso particular.

Entonces, ¿qué hacer al respecto?

Cómo documentar el acoso de vecinos

Es importante documentar de manera completa y precisa los problemas que tiene con sus vecinos. Para mostrar un patrón de acoso, especialmente si desea emprender acciones legales, es extremadamente importante documentar todo. Cualquier acción que se tome o interacción que tenga, mantenga un registro de ella.

Comience un diario electrónico o use una grabadora de voz digital con marcas de tiempo (primero consulte la política de su estado sobre esto, ya que las reglas para grabar sin el conocimiento de alguien varían de un estado a otro).
Incluso si solo se envía un correo electrónico a usted mismo (y tal vez a otra persona) en la línea de asunto, comenzará a documentar lo que está sucediendo en el vecindario.
En nuestro caso, guardé una cadena de correo electrónico para mí y también mantuve una con la escuela, dando seguimiento al correo electrónico después de cada reunión.
Si hay algún daño a su propiedad, tome fotos como documentación y envíelas por correo electrónico a usted y a otra persona para asegurar una marca de tiempo.
Si tiene alguna interacción o confrontación con su vecino, ya sea grande o pequeño, tome notas.
Si llama a la policía, tome notas detalladas.

¿Es legal grabar a mi vecino loco?

En algunos estados, se le permite legalmente grabar una interacción con alguien sin que ellos lo sepan, pero en otros estados (California, Connecticut, Florida, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Montana, Nevada, New Hampshire, Pensilvania y Washington) no es legal. Verifique la política de su estado antes de hacer cualquier grabación.

¿Debería hablar con sus vecinos acosadores?

Si cree que sus vecinos son razonables y seguros, intente hablar con ellos con calma sobre el problema y vea si puede encontrar una solución mutuamente aceptable. Por ejemplo, en el caso de que los perros se queden afuera toda la noche para ladrar, tal vez los vecinos estén de acuerdo en acogerlos después de las 10:00 p.m. En nuestra situación, nuestros vecinos son demasiado inestables para tomar esta opción, pero definitivamente puede funcionar con gente más razonable.

Escribiendo una carta

También puede intentar escribir una carta cortés pero firme que ilustre sus preocupaciones y exprese lo que cree que podría ser una posible solución, o soluciones, al problema. Si desea pruebas de que sus vecinos recibieron la carta, puede enviarla por correo certificado.

Usar un mediador para ayudar en una disputa vecinal

Si cree que puede ayudar, puede contratar a un mediador para que trabaje entre sus dos familias. Este es un paso que puede tomar si cree que su situación podría ser lo suficientemente mala como para contratar a un abogado, pero no tanto. Los mediadores son terceros que pueden intentar objetivamente llegar a una solución entre las dos partes. Sin embargo, dada nuestra situación, con animosidades personales, esta solución no iba a funcionar para nosotros.

Usar la tecnología para defenderse

Si le preocupa la seguridad personal, puede considerar una variedad de otras opciones.

Puede colocar cámaras alrededor de su propiedad que se cargan en Internet y también puede recibir alertas por teléfono. Esto puede hacer que se sienta más seguro acerca de quién se está acercando a su casa y, si está en casa, si desea abrir la puerta.
También puede considerar un sistema de seguridad. Hemos colocado cámaras Nest en nuestra casa, lo que me ha dado un poco más de tranquilidad.

Involucrar a la policía: obtener una orden de protección

Si su vecino entra mucho a su propiedad, lo amenaza o se comporta con violencia física, es posible que pueda obtener una orden de protección contra él. En algunas áreas, el vecino debe ser arrestado primero, mientras que en otras áreas puede ir al juzgado local, anotar sus pruebas y obtener una orden para que se mantenga alejado de su propiedad. (Todavía no hemos optado por esta opción).

¿Qué pasa si no sabe el nombre de su vecino acosador?

Si necesita averiguar los nombres de sus vecinos, puede ir a la oficina local de Tasadores y Registros de Impuestos a la Propiedad y darles la dirección de sus vecinos. Debería poder obtener sus nombres a través de ese método.

Cuándo llamar a la policía

Si su vecino hace algo que lo hace sentir físicamente amenazado, llame a la policía y pídales que se ocupen de ello.
Si cree que otro vecino está en problemas, llame a la policía.
Si los vecinos tienen una conducta activa y desordenada, también puede llamar a la policía. Lo mismo ocurre si están infringiendo las ordenanzas locales sobre ruido.
También puede llamar al número local que no es de emergencia si no está seguro de si las acciones de su vecino califican para la intervención policial. Un oficial local vendrá y hablará con usted.

Cuándo llamar al 911

Si alguna vez tiene el presentimiento de que está en grave peligro o ve a un vecino (o cualquier persona) que se le acerque violentamente o con un arma, póngase lo más seguro posible y llame al 911. No arriesgue su propia seguridad en una confrontación donde siente que podría lastimarse o algo peor.

Cuándo contratar a un abogado

Si las cosas se salen de control con las diferencias en la línea de su propiedad u otras disputas entre vecinos, puede consultar a un abogado. A menudo, puede tener una consulta breve por poco dinero solo para tener una idea si tiene un caso. Asegúrese de que cualquier abogado que contrate esté familiarizado con las leyes locales sobre acoso y haya tratado este tipo de casos antes.

¿Cómo puede ayudar un abogado? Un abogado puede:

Reúna pruebas para usted. Esto es invaluable en la corte. Necesita evidencia para probar las malas acciones de su vecino.
Presentar una queja. Dónde debe presentar la queja y cómo se desarrolla el proceso es algo que su abogado sabrá y podrá hacer por usted.
Escriba una carta de demanda. (Consulte la descripción completa a continuación).
Vaya a la corte. Tendrá muchas más posibilidades de ganar su caso contra su vecino si tiene un abogado a su lado.

Carta de demanda

También puede pedirle a su abogado que escriba una carta de demanda. Esta carta establece oficialmente lo que deben hacer sus vecinos para solucionar los problemas. Es un último esfuerzo por arreglar la situación antes de ir a la corte. La carta establecerá una fecha específica en la que se debe resolver el asunto. Esto funciona mejor para problemas de propiedad, problemas de ruido y similares. Muchas veces, una carta de demanda puede ser suficiente para que sus vecinos arreglen la situación.

No olvides cuidarte

El estrés entre vecinos es muy difícil de manejar. Se supone que su hogar es un lugar seguro en el mundo, y cuando siente que está en peligro de alguna manera, puede agregar una enorme cantidad de estrés y ansiedad a su vida. Habla con tus amigos, investiga y obtén ayuda de fuentes externas si sientes que los necesitas. No tenga miedo de acercarse si es necesario. Mereces sentirte seguro y protegido en tu propia casa.