Ventajas y desventajas de vivir en las aldeas, florida

The Villages es un complejo residencial para jubilados en auge en el centro de Florida. Aquí tiene todo lo que necesita saber.

Markus Spiske a través de Unsplash; Canva

Una revisión de The Villages: pros, contras y preguntas frecuentes

The Villages es un desarrollo de jubilación en auge en el centro-norte de Florida que, entre 2010 y 2017, fue ampliamente reconocido como la ciudad pequeña de más rápido crecimiento en los EE. UU. En el censo de Estados Unidos de 2010, se informó que The Villages tenía una población total de 51,442. Este fue un aumento de 43,109 desde el censo de 2000, que contaba con solo 8,333 residentes. ¡Eso es aproximadamente un crecimiento de la población del 517,33% en solo 10 años!

He operado un negocio en el área de The Villages durante varios años y conozco muy bien a la gente y el lugar, por lo que pensé que sería interesante armar un artículo que enumere los pros y los contras de esta comunidad única y responda algunos de los más comunes. Preguntas solicitadas.

No cabe duda de que a muchas personas les encanta vivir en The Villages, pero los gustos varían y, definitivamente, también existen algunas desventajas en vivir allí. Si es de fuera del estado, también puede considerar los pros y los contras de vivir en Florida en general (por ejemplo, mucho sol y sin impuestos estatales que pagar, pero alta humedad y muchos insectos con los que lidiar).

Ventajas de vivir en The Villages
Desventajas de vivir en los pueblos
Preguntas frecuentes
Una breve historia del desarrollo

Aspectos positivos de vivir en The Villages

Clima: Verá sol casi todos los días y experimentará inviernos muy suaves. No habrá necesidad de lidiar con mucho hielo y nieve. Puede jugar al golf y al tenis, andar en bicicleta y socializar al aire libre casi todo el año si lo desea.
Precios de la vivienda: La vivienda es asequible en comparación con muchos lugares en los EE. UU. También hay opciones disponibles para adaptarse a una variedad de presupuestos.
Servicios locales: El área cuenta con un fácil y rápido acceso en carrito de golf a todo tipo de tiendas, restaurantes y otros servicios.
Reputación: los desarrolladores tienen un historial de proporcionar un entorno excelente y divertido para aquellos en el grupo de edad avanzada.
Nivel de actividad: la comunidad es animada y activa. En un día normal, verá gente corriendo, en bicicleta, caminando y en carritos de golf.
Características del vecindario: la mayoría de los residentes viven junto a personas de su propio grupo de edad, por lo que hay muy pocas interrupciones y hay muchas personas con quienes socializar. La población de los pueblos proviene de todos los ámbitos de la vida y profesiones.
Seguridad y limpieza: Las comunidades cerradas que están limpias y seguras significan que hay poco de qué preocuparse con respecto a la basura, el crimen o el vandalismo.
Transporte público: El área cuenta con un excelente transporte público, incluido el servicio de transporte The Villages, operado por Sumter County Transit, y el autobús de conexión a Jacksonville y Lakeland, operado por Amtrak. También hay muchas opciones para aquellos que necesitan viajar entre The Villages y el Aeropuerto Internacional de Orlando.
Proximidad a las playas: nunca estás lejos de las hermosas playas y los mares azules cuando vives en Florida. Además, las ciudades de Orlando y Ocala están cerca.
Comunidad de apoyo: los residentes a menudo brindan apoyo mutuo a amigos y vecinos que padecen enfermedades, problemas de movilidad y otros desafíos asociados con el envejecimiento.

El carrito de golf es el método de transporte preferido por muchos en The Villages. Algunos carros son legales en la calle y otros funcionan con energía solar. Hay carriles para carritos de golf para una conducción fácil y segura, y se han construido túneles para cruzar las principales carreteras.

Una escena típica de The Villages: palmeras y calles soleadas. Muchas personas encuentran idílico el desarrollo y creen que las ventajas superan en gran medida a las desventajas, pero otras son más críticas.

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Preguntas más frecuentes (FAQ)

En esta sección, responderé algunas de las preguntas más comunes que hacen los posibles residentes de The Villages. Si tiene preguntas adicionales, no dude en preguntar en los comentarios.

¿Dónde está The Villages, Florida?

The Villages está en el centro-norte de Florida, a unas 20 millas al sur de Ocala y a 45 millas al noroeste de Orlando. El desarrollo se extiende por los condados de Sumter, Lake y Marion. La playa más cercana está a unas 70 millas de distancia en la costa atlántica (área de Daytona Beach). San Agustín está aproximadamente a 80 millas de distancia por carretera en dirección noreste. Un poco más de 40 millas al oeste por carretera se encuentra Crystal River, que es famoso por sus cálidas aguas del Golfo, manantiales naturales y manatíes.

¿Qué edad hay que tener para vivir en The Villages?

The Villages es una comunidad con restricción de edad. Por lo general, debe haber al menos una persona de 55 años o más en el hogar. Para calificar para una excepción a la Ley de Vivienda para Personas Mayores que prohíbe la discriminación, The Villages necesita que más del 80% de sus residentes tengan más de 55 años.

Los residentes menores de 19 años generalmente no pueden vivir en The Villages a menos que se les otorgue una exención. Sin embargo, hay tres subdivisiones que se han designado como "unidades familiares" donde no se aplica la edad mínima. En 2016, el 2% de los residentes tenían menos de 5 años, el 7,1% eran menores de 18 y el 56,3% tenían 65 años o más.

¿Cuál es el costo de vida?

El costo de vida en The Villages está por encima de la media de EE. UU., Principalmente debido al costo de la vivienda. En el momento de escribir este artículo, el precio medio de una vivienda en The Villages era de $ 268,600. Cosas como comestibles, salud y transporte se comparan bien con el promedio de EE. UU. En términos de asequibilidad.

¿Cuántas casas hay en The Villages?

En el último recuento, el número de hogares superó los 60.000. The Villages cubre aproximadamente 32 millas cuadradas.

¿Tienen las aldeas su propio departamento de policía?

No, The Villages está vigilado por la policía local y del condado. También hay muchas medidas de seguridad, como entradas cerradas y vigilancia comunitaria, lo que lo convierte en un lugar generalmente seguro para vivir con una tasa de criminalidad baja.

¿Hay una zona céntrica en The Villages?

En realidad, hay tres: Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square y Spanish Springs Town Square. Estas áreas toman la forma de plazas temáticas y están diseñadas como lugares sociales donde los residentes pueden comer, comprar y entretenerse.

¿Tienen los pueblos sus propios medios de comunicación locales?

Los desarrolladores de Villages operan tres propiedades de medios:

The Villages News Network, o VNN (transmitido en la red de cable local de Comcast)
Un periódico local llamado The Villages Daily Sun
Un afiliado de Fox News Radio (estación WVLG AM 640)

La ciudad de Orlando, en el centro de Florida, está a solo 45 millas (72 km) de The Villages. Eso es lo suficientemente cerca para una excursión de un día. Orlando es uno de los destinos turísticos más populares del mundo y ofrece muchos eventos y atracciones diferentes.

Bill Dickinson a través de Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

Una breve historia de los pueblos

Las raíces del desarrollo de The Villages se remontan a la década de 1960 cuando un empresario de Michigan llamado Harold Schwartz comenzó a vender terrenos en el área a través de pedidos por correo. Sin embargo, en 1968 se introdujo una ley federal que prohíbe la venta de bienes raíces por pedido por correo, lo que echó por tierra los planes comerciales de Schwartz y su socio, Al Tarrson.

Schwartz y Tarrson, que dejaron de ser propietarios de grandes áreas de tierra de Florida, intentaron desarrollar un parque de casas móviles en el condado de Lake, al que llamaron Orange Blossom Gardens. Sin embargo, la empresa no tuvo mucho éxito y solo habían logrado vender 400 unidades a principios de la década de 1980. En este punto, Schwartz optó por comprar a Tarrson y traer a su hijo, H. Gary Morse, como socio.

Morse investigó algunas de las comunidades de retiro más exitosas y descubrió que muchas brindaban a sus residentes muchas comodidades para usar en las cercanías. Actualizó, hizo mejoras y compró más tierras en los condados de Sumter y Marion para planificar una expansión. Las ventas aumentaron y Morse cambió el nombre del desarrollo a "The Villages".

El desarrollo todavía está dirigido en gran parte por descendientes de Schwartz y Morse. Morse transfirió la mayor parte de la propiedad directa de la empresa a sus tres hijos en 2006 antes de su muerte en 2014.

preguntas y respuestas

Pregunta: ¿Se permiten mascotas en la comunidad de jubilados de The Villages en Florida?

Respuesta: No tengo conocimiento de ninguna restricción sobre gatos y perros, los cuales son de propiedad común allí, pero sé que generalmente no se le permite tener un patio cercado en The Villages, lo que puede afectar a algunos dueños de perros.

Pregunta: ¿Cuán rica es la gente que vive en The Villages, Florida?

Respuesta: Los ingresos pueden variar de un hogar a otro, pero en general, la mayoría lleva estilos de vida cómodos. Se calculó que el ingreso familiar promedio entre 2012-16 fue de $ 52,594.

Pregunta: ¿Qué edad debes tener para mudarte a The Villages?

Respuesta: En términos generales, debe haber al menos una persona de 55 años o más en el hogar para poder vivir allí. Como The Villages se promociona a sí misma como una comunidad con restricción de edad, necesitan que más del 80% de los residentes sean mayores de 55 años para calificar para una excepción a las prohibiciones de la Ley de Vivienda para Personas Mayores contra la discriminación. Los residentes menores de 19 años generalmente no pueden vivir en The Villages a menos que se les otorgue una exención. Dicho esto, hay tres subdivisiones que se han designado como "unidades familiares", donde no se aplica la edad mínima. En 2016, el 2% de los residentes eran menores de 5 años, el 7,1% eran menores de 18 años y el 56,3% tenían 65 años o más.

Pregunta: ¿Qué es la tranquilidad nocturna en The Villages? ¿Son después de las 10 pm?

Respuesta: Los vecindarios están en su mayoría tranquilos a las nueve o diez, pero hay bares y otros lugares de entretenimiento abiertos más tarde.

Pregunta: ¿Es cierto que los dueños de negocios en The Villages se refieren a la administración de propiedades como The Villages mafia?

Respuesta: No he escuchado eso, aunque es posible. The Villages es un desarrollo privado y, como tal, ellos crean sus propias reglas. Hay menos poder cívico y responsabilidad democrática de lo que cabría esperar en una ciudad normal.

Pregunta: ¿Se permite que algunos niños vivan en The Villages con sus padres?

Respuesta: Realmente depende de las edades de los niños. En términos generales, debe haber un residente de 55 años o más en cada hogar y las personas menores de 19 años no están permitidas a menos que tengan una exención. Las personas menores de 19 años (como hijos o nietos) pueden visitar, pero no pueden quedarse por más de 30 días dentro de un año calendario. La única excepción importante son las tres subdivisiones en The Villages que han sido designadas como "unidades familiares" donde no se aplican restricciones de edad.

Pregunta: ¿Se permiten motocicletas en Villages of Florida?

Respuesta: Sí, las motocicletas son populares en los pueblos e incluso hay un club de motociclistas.