5 razones por las que los millennials deberían comprar en lugar de alquilar

Comprar una casa es una gran decisión

David Sawyer

En la economía actual, los jóvenes se mudan con frecuencia y la inestabilidad laboral puede ser un problema en muchas industrias. Con muchos veinteañeros dando prioridad a las experiencias sobre las posesiones, ser propietario de una casa o condominio puede ser lo último en lo que piensan. Sin embargo, invertir en una pequeña propiedad en una ciudad en la que tiene la intención de vivir por un tiempo puede ser una opción realmente inteligente. Después de todo, ¿quién quiere tirar el dinero del alquiler?

Aunque los costos iniciales para ser propietario de una vivienda pueden ser un poco elevados, probablemente pueda encontrar una excelente propiedad inicial con un pago inicial menor que las vacaciones que ha estado planeando. Aquí hay cinco razones por las que debería considerar seriamente invertir en una casa.

1. Invertir en su futuro

¿Preferiría tirar $ 900 al mes alquilándolo a un arrendador, o pagar $ 900 al mes que la mayoría de las veces puede recuperar algún día? Por supuesto, ese segundo escenario requiere fondos por adelantado que pueden ser difíciles de asegurar, pero poner el esfuerzo en comprar en lugar de alquilar puede ahorrarle una cantidad significativa de dinero a largo plazo.

Además, si realiza mejoras en la propiedad mientras vive allí, probablemente pueda dar la vuelta y vender la propiedad por una cantidad significativamente mayor en unos pocos años. Esto es especialmente cierto para los suburbios próximos a ciudades en crecimiento.

2. A menudo es más barato

En muchas ciudades medianas, ¡es más barato comprar que alquilar! Nuevamente, tendrá que pagar parte del costo por adelantado, pero los pagos mensuales más bajos compensarán esto en solo unos años.

Si vive en una ciudad donde actualmente es demasiado caro comprarlo, pregúntese si vale la pena mudarse a una ciudad o suburbio cercano donde no sea tan caro. Dependiendo de su trabajo actual y sus planes profesionales, mudarse a una ciudad menos costosa podría valer la pena, incluso si resulta en una leve disminución en el salario. ¡Esa disminución en el salario podría compensarse fácilmente con la disminución de los costos mensuales de vivienda!

3. Sin excursiones de alquiler

Obtener una hipoteca de tasa fija significa que nunca tendrá que preocuparse de que su arrendador aumente su alquiler, y los aumentos de alquiler pueden ser un problema importante en las áreas metropolitanas en crecimiento y los vecindarios que se están gentrificando. Si su alquiler ha aumentado significativamente en los últimos años, es hora de comenzar a buscar otras opciones antes de que se salga por completo del vecindario.

Recuerde, una hipoteca es un compromiso, ¡pero también brinda seguridad! Durante las recesiones económicas, el crecimiento salarial puede ser lento en todas las industrias, por lo que los aumentos de alquiler pueden ser un problema importante, independientemente de su línea de trabajo. Puede estabilizar su situación de vida comprando una propiedad.

4. Una fuente de ingresos

Si compra una propiedad lo suficientemente grande, puede alquilar fácilmente una habitación mientras viva allí. Ser propietario puede ser una molestia, ya que existen ciertas reglas y leyes que deberá seguir, pero vale la pena si vive en un área donde puede cobrar $ 300 o más al mes por una habitación. Si vives cerca del transporte público o de una universidad o estás dispuesto a ser flexible en la duración de un contrato de arrendamiento, probablemente puedas atraer una variedad de inquilinos buenos y confiables dispuestos a pagar el precio que establezcas. Además, probablemente pueda alquilarle a un amigo si vive en un área de alta demanda.

También existe la opción de alquilar la unidad después de que ya no viva. Si compra un condominio en un área de alta demanda, asegúrese de mantenerlo actualizado y en buenas condiciones para que pueda administrarlo de forma remota. Es posible que deba contratar una empresa de mantenimiento de propiedades para que lo ayude con cualquier problema que surja, especialmente si se muda a otra ciudad, pero esta pequeña tarifa de administración mensual a menudo vale la pena.

En teoría, también puede configurar una lista de Airbnb, pero tenga en cuenta que muchos municipios están tomando medidas enérgicas contra eso. Además, las áreas más demandadas en Airbnb también tienden a ser las áreas donde la propiedad de vivienda es más cara.

5. Más control

Si alquila un apartamento, su arrendador puede cobrarle por cualquier daño a la propiedad, por leve que sea, mientras le prohíbe pintar o incluso reparar cosas. ¡Esto puede ser especialmente molesto cuando el propietario se niega a hacer las reparaciones necesarias en las líneas de agua y calefacción! Además, los propietarios pueden establecer reglas arbitrarias sobre la propiedad de mascotas.

Si posee una propiedad, probablemente estará en deuda con una asociación de propietarios u otra entidad, pero sus reglas suelen ser razonables. Las reglas de la asociación de condominios pueden ser más estrictas y, a veces, incluyen un límite de mascotas, pero la mayoría de las veces puede hacer lo que quiera dentro de su unidad. Puede hacer cambios y reparar cosas según sea necesario en lugar de esperar a que el arrendador arregle su calefactor en pleno invierno. Si desea reemplazar su viejo lavaplatos con un enfriador de vino o colocar baldosas moradas en el piso de su baño, ¡puede hacerlo!

Recuerde: ¡Es su primer hogar!

La primera propiedad que compre no tiene que ser la casa de sus sueños, ¡ni tendrá que vivir en ella por el resto de su vida! Simplemente tiene que ser lo suficientemente bueno para los próximos 5 a 6 años de su vida, o en una ubicación lo suficientemente deseable como para que pueda alquilarlo o venderlo rápidamente si termina queriendo mudarse.